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Zurück zur ÜbersichtAlbligen: Bären Areal Albligen
Objekt-Nr.: 20-466
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Basisinformationen
Adresse:
3183 Albligen
Bern-Mittelland
Bern
Bern-Mittelland
Bern
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Spezialobjekt
Gesamtfläche ca.:
5`883 m²
Hauptfläche ca.:
505 m²
Preis:
1`200`000 CHF
Verfügbar ab:
01.01.2025
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
5`883 m²
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1882
Kubatur:
4`000 m³
Umgebung:
Bus
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier gilt es, Potenziale auszuschöpfen - Realisieren Sie einen kreativen Mix für Wohnen und Arbeiten zur Eigennutzung und Vermietung
Zum Angebot mit attraktivem Preis-/Leistungs-Verhältnis gehören:
Ausführliche Informationen zu diesem interessanten Immobilienangebot finden Sie in der Verkaufsdokumentation.
Zum Angebot mit attraktivem Preis-/Leistungs-Verhältnis gehören:
- Historischer Gasthof mit vielseitigen Möglichkeiten: Die Gastro-Räumlichkeiten, der beeindruckende Saal und die Wirte-Wohnung (nicht verpachtet) bieten ideale Voraussetzungen für eine Gastro-Weiterführung. Die bestehende Infrastruktur und Nachfrage ermöglichen ein solides Einkommen. --> Umnutzung in Wohnraum für individuelle Projekte möglich
- Gewerbe-/Wohnhaus mit vermieteten Einheiten: Dank Ausbaupotenzial vielfältig nutzbar und weiterentwickelbar - ob für Eigennutzung oder Renditeobjekt
- 3'500 m2 unerschlossenes Bauland --> Reserve für zukünftige Visionen und Projekte
Ausführliche Informationen zu diesem interessanten Immobilienangebot finden Sie in der Verkaufsdokumentation.
Ausstattung:
Beim Bären Areal profitieren Sie von zwei Gebäuden, die zusammen ein solides Fundament für die Tragbarkeit Ihrer Projekte bilden. In Kombination gewährleisten die Liegenschaften eine attraktive Ertragsmischung.
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten:
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten:
- Einem engagierten Gastgeber bietet der Bären eine ideale Bühne, als "kulinarischer Gantrisch-Botschafter" die Vielfalt und Qualitäten der Region mit seiner Küche und Gastfreundschaft zu repräsentieren und einen authentischen Begegnungsort zum Geniessen und Verweilen zu schaffen.
- Investoren und Institutionen können dank den Umnutzungs- und Ausbau-Optionen individuelle Konzepte für Wohnen, Arbeiten oder eine Mischung aus beidem realisieren.
- Wohnraumentwickler für innovative Wohnformen wie Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder Wohnprojekte für mehrere Familien – finden auf diesem Areal genügend Raum, um gemeinschaftliches Leben unter einem Dach - mit der Option zur Kleintierhaltung und Selbstversorgung - zu verwirklichen.
Lage:
ALBLIGEN - Das Tor zum Naturpark Gantrisch und zum malerischen Schwarzenburgerland
Mit seiner sonnigen, malerischen und verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Autobahn ist Albligen ein zentraler Knotenpunkt zur idyllischen Gantrisch-Region.
Mit seiner sonnigen, malerischen und verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Autobahn ist Albligen ein zentraler Knotenpunkt zur idyllischen Gantrisch-Region.
Sonstiges:
Dieses Areal richtet sich an Gestalter mit Ideen und Visionen, die in Herausforderungen Chancen erkennen und als Macher Lösungen finden.
Für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
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